Flot og imponerende dobbelthus, der kombinerer moderne komfort med en central beliggenhed midt i Hornslet. Her bor du i kort gåafstand til alt, hvad du behøver: indkøbsmuligheder, skole og børnepasning samt nem adgang til bus og letbane direkte til Aarhus.

To attraktive boenheder - én som investering

Ejendommen består af to separate boenheder, A og B. Bolig B er allerede udlejet og sikrer en stabil årlig lejeindtægt på kr. 72.576,-, hvor lejer yderligere betaler for el, vand, varme og antennebidrag. Dette gør ejendommen til en attraktiv mulighed for både egen bolig og investering.

Bolig A - Rummelig og lys bolig med skønne detaljer

Bolig A på 101 m² + 12 m² udestue står klar til dig, der søger en indflytningsklar bolig. Du bydes velkommen i en lys entré med god garderobeplads og adgang til et rummeligt loftsrum, ideelt til opbevaring. Boligen rummer et praktisk bryggers med både teknikskab, vaskeinstallationer og udgang til det fri. Den lyse stue inviterer til afslapning med et smukt lysindfald og adgang til en hyggelig udestue med loft til kip og ovenlysvindue, der forlænger sommeren. Stuen har også udgang til en flisebelagt terrasse og en velplejet have -  perfekt til sommerens grillmiddage. Boligen fuldendes af et pænt køkken, et brusebadeværelse samt et stort værelse med indbygget skab.

Hele boligen er udstyret med gulvvarme og varmegenvinding, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Bolig B - Velindrettet lejebolig med god lejeindtægt

Bolig B, på 62 m², er udlejet og byder på en lys entré, en dejlig stue i åben forbindelse med et moderne køkken samt direkte adgang til en flisebelagt terrasse og have. Dertil kommer et godt brusebadeværelse og et rummeligt værelse med masser af skabsplads. Også her er der gulvvarme, hvilket sikrer en komfortabel boligoplevelse for lejer.

Fælles faciliteter

Til begge boliger hører et praktisk redskabsrum, der giver ekstra opbevaringsplads til hverdagens nødvendigheder.

Ejendommen sælges som dødsbo med sædvanlig fraskrivelsesklausul, hvilket der er taget højde for i prisfastsættelsen