Stationsvej 36, 8581 Nimtofte
Rummelig villa med mulighed for liberalt erhverv og central beliggenhed i Nimtofte
På Stationsvej 36 får du en rummelig og velholdt villa med en central placering i Nimtofte - og med en planløsning, der giver oplagte muligheder for dig, der ønsker at kombinere bolig og liberalt erhverv. I stueplan er der et større rum med separat indgang, som alt efter behov kan anvendes til kontor, klinik, behandlerrum, kundemodtagelse eller andre formål.
Boligen rummer 208 m2 bolig fordelt på to plan og har en planløsning, der også fungerer rigtig godt til familielivet. I stueplan bydes du velkommen i en lys entré, hvor det flotte trappeforløb til førstesalen bliver et naturligt og charmerende midtpunkt i huset. Herfra er der adgang til boligens opholdsrum, hvor stue og spisestue ligger i god forbindelse med hinanden og skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Fra stuen er der udgang til en dejlig terrasse med et flot kig over området, og her får du også et overdækket areal, som forlænger udesæsonen og giver et skønt sted til både afslapning og hyggelige stunder.
Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god arbejdsplads, og fra stueplan er der desuden adgang til badeværelse samt det fleksible rum med egen adgang udefra.
Førstesalen er indrettet med fire værelser og et badeværelse. Her er der plads til både børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæster, og etagen fungerer derfor godt for familien, der ønsker flere separate rum og god fleksibilitet i indretningen.
Under huset ligger en kælder på 80 m2 med flere disponible rum. Kælderen giver ekstra plads til opbevaring, værksted, hobby, vaskefaciliteter eller andre praktiske behov, som kan være svære at få plads til i selve boligen.
Udenfor får du en overskuelig grund på 577 m2 med terrassemiljøer, garage og en have, der ligger godt i forhold til boligen. Her er både plads til afslapning, leg og hverdagsliv, uden at haven bliver for krævende at holde.
Beliggenheden er central i Nimtofte med kort afstand til byens hverdagstilbud, skole og natur. Samtidig ligger du godt placeret på Djursland med nem adgang til blandt andet Grenaa, Randers, Aarhus og Ebeltoft - og med både Djurs Sommerland og Lübker Golf Resort i nærområdet.
Stationsvej 36 er en oplagt mulighed for dig, der søger en rummelig villa med masser af plads, en praktisk indretning og gode muligheder for både familieliv og erhverv under samme tag.
På Stationsvej 36 får du en rummelig og velholdt villa med en central placering i Nimtofte - og med en planløsning, der giver oplagte muligheder for dig, der ønsker at kombinere bolig og liberalt erhverv. I stueplan er der et større rum med separat indgang, som alt efter behov kan anvendes til kontor, klinik, behandlerrum, kundemodtagelse eller andre formål.
Boligen rummer 208 m2 bolig fordelt på to plan og har en planløsning, der også fungerer rigtig godt til familielivet. I stueplan bydes du velkommen i en lys entré, hvor det flotte trappeforløb til førstesalen bliver et naturligt og charmerende midtpunkt i huset. Herfra er der adgang til boligens opholdsrum, hvor stue og spisestue ligger i god forbindelse med hinanden og skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Fra stuen er der udgang til en dejlig terrasse med et flot kig over området, og her får du også et overdækket areal, som forlænger udesæsonen og giver et skønt sted til både afslapning og hyggelige stunder.
Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god arbejdsplads, og fra stueplan er der desuden adgang til badeværelse samt det fleksible rum med egen adgang udefra.
Førstesalen er indrettet med fire værelser og et badeværelse. Her er der plads til både børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæster, og etagen fungerer derfor godt for familien, der ønsker flere separate rum og god fleksibilitet i indretningen.
Under huset ligger en kælder på 80 m2 med flere disponible rum. Kælderen giver ekstra plads til opbevaring, værksted, hobby, vaskefaciliteter eller andre praktiske behov, som kan være svære at få plads til i selve boligen.
Udenfor får du en overskuelig grund på 577 m2 med terrassemiljøer, garage og en have, der ligger godt i forhold til boligen. Her er både plads til afslapning, leg og hverdagsliv, uden at haven bliver for krævende at holde.
Beliggenheden er central i Nimtofte med kort afstand til byens hverdagstilbud, skole og natur. Samtidig ligger du godt placeret på Djursland med nem adgang til blandt andet Grenaa, Randers, Aarhus og Ebeltoft - og med både Djurs Sommerland og Lübker Golf Resort i nærområdet.
Stationsvej 36 er en oplagt mulighed for dig, der søger en rummelig villa med masser af plads, en praktisk indretning og gode muligheder for både familieliv og erhverv under samme tag.
