På Lindå Hede 12 får I en sjældent udbudt landejendom med masser af plads, privat beliggenhed og åbne marker omkring jer. Ejendommen ligger som andetsidste hus på en lukket vej, så her er ingen gennemkørende trafik - kun ro, luft og en dejlig fornemmelse af at være trukket tilbage fra hverdagen. Samtidig er ejendommen flot omkranset af store træer, som skaber en grøn og ugeneret ramme omkring stedet.
Ejendommen udbydes med et grundareal på 10.000 m², hvilket giver god plads omkring både bolig, have, gårdsplads og udbygninger. Den nuværende ejendom omfatter i alt knap 8,5 ha, og der vil være mulighed for at tilkøbe yderligere jord efter nærmere aftale med sælger, hvis en køber ønsker mere jord omkring ejendommen.
Stuehuset rummer 253 m² bolig og byder på en planløsning med god plads til familien. I stueplan får I bl.a. et lyst køkken fra 2013 med køkkenø og tilhørende viktualierum, opholdsrum med brændeovn og udgang til haven, kontor, værelse, bryggers samt badeværelser. Der er desuden gulvvarme i dele af huset.
På førstesalen er boligen opdelt i to afdelinger med hver sin trappeadgang. Den ene afdeling rummer soveværelse med walk-in, badeværelse med karbad samt et stort multirum med udgang til altan. Herfra er der en skøn udsigt over haven, de store træer og de omkringliggende marker. Den anden afdeling består af flere værelser/rum og er påbegyndt renoveret. Her må der forventes yderligere istandsættelse, hvis man ønsker at tage denne del aktivt i brug.
Udenfor fortsætter mulighederne. Haven er stor, grøn og anvendelig med god plads til leg, udeliv og rolige stunder. Dertil kommer en overdækket vestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i læ og private omgivelser. Den store gårdsplads binder bolig og udbygninger naturligt sammen.
Her får I knap 400 m² registreret erhvervsareal fordelt på staldbygning, maskinhus og garagebygninger. Det omfatter bl.a. garage i forbindelse med stalden samt en separat dobbeltgarage på ca. 70 m². Bygningerne giver rigtig gode rammer til hobby, opbevaring, biler, maskiner, værksted eller erhvervsmæssig anvendelse inden for de registrerede og tilladte rammer. BBR viser 253 m² bolig samt erhvervsareal fordelt på staldbygning og maskinhuse/garagebygninger.
Lindå Hede 12 er derfor en ejendom for jer, der ønsker en rummelig bolig, god afstand til naboerne, masser af anvendelige kvadratmeter og en beliggenhed, hvor naturen og markerne er en fast del af hverdagen - samtidig med at I fortsat befinder jer i Aarhus Kommune.
På Lindå Hede 12 får I en sjældent udbudt landejendom med masser af plads, privat beliggenhed og åbne marker omkring jer. Ejendommen ligger som andetsidste hus på en lukket vej, så her er ingen gennemkørende trafik - kun ro, luft og en dejlig fornemmelse af at være trukket tilbage fra hverdagen. Samtidig er ejendommen flot omkranset af store træer, som skaber en grøn og ugeneret ramme omkring stedet.
Ejendommen udbydes med et grundareal på 10.000 m², hvilket giver god plads omkring både bolig, have, gårdsplads og udbygninger. Den nuværende ejendom omfatter i alt knap 8,5 ha, og der vil være mulighed for at tilkøbe yderligere jord efter nærmere aftale med sælger, hvis en køber ønsker mere jord omkring ejendommen.
Stuehuset rummer 253 m² bolig og byder på en planløsning med god plads til familien. I stueplan får I bl.a. et lyst køkken fra 2013 med køkkenø og tilhørende viktualierum, opholdsrum med brændeovn og udgang til haven, kontor, værelse, bryggers samt badeværelser. Der er desuden gulvvarme i dele af huset.
På førstesalen er boligen opdelt i to afdelinger med hver sin trappeadgang. Den ene afdeling rummer soveværelse med walk-in, badeværelse med karbad samt et stort multirum med udgang til altan. Herfra er der en skøn udsigt over haven, de store træer og de omkringliggende marker. Den anden afdeling består af flere værelser/rum og er påbegyndt renoveret. Her må der forventes yderligere istandsættelse, hvis man ønsker at tage denne del aktivt i brug.
Udenfor fortsætter mulighederne. Haven er stor, grøn og anvendelig med god plads til leg, udeliv og rolige stunder. Dertil kommer en overdækket vestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i læ og private omgivelser. Den store gårdsplads binder bolig og udbygninger naturligt sammen.
Her får I knap 400 m² registreret erhvervsareal fordelt på staldbygning, maskinhus og garagebygninger. Det omfatter bl.a. garage i forbindelse med stalden samt en separat dobbeltgarage på ca. 70 m². Bygningerne giver rigtig gode rammer til hobby, opbevaring, biler, maskiner, værksted eller erhvervsmæssig anvendelse inden for de registrerede og tilladte rammer. BBR viser 253 m² bolig samt erhvervsareal fordelt på staldbygning og maskinhuse/garagebygninger.
Lindå Hede 12 er derfor en ejendom for jer, der ønsker en rummelig bolig, god afstand til naboerne, masser af anvendelige kvadratmeter og en beliggenhed, hvor naturen og markerne er en fast del af hverdagen - samtidig med at I fortsat befinder jer i Aarhus Kommune.
