På Egå Mosevej 67 får I en sjældent udbudt ejendom med knap 4 hektar jord, egne marker, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed i nærhed til Aarhus. Her bor I med luft omkring jer, en stor fornemmelse af privatliv og naturen helt tæt på - samtidig med, at I har kort afstand til indkøb og butikkerne på Ndr. Strandvej, lystbådehavnen, motorvejsnettet og ikke mindst Aarhus C.
Ejendommen er opført i 2006 og fremstår som en harmonisk helhed med stuehus, udhus og gårdsplads der danner rammen om et mulighedsrigt og ugenert familieliv. Boligen rummer 236 m² fordelt på to plan, og hertil kommer et særdeles godt og anvendeligt udhus på 91 m² i grundplan samt et endnu uudnyttet loftsrum. Samlet består ejendommen af tre jordstykker med et registreret areal på 39.525 m².
Stuehuset har et lyst, klassisk og tidløst udtryk med bondevinduer, trægulve og vandskurede vægge. I stueplan får I en planløsning med entré, badeværelse, bryggers, værelse, stue og et stort spisekøkken. Både fra stuen og køkkenet er der udgang til terrasse, så hverdagen let kan flytte med udenfor, når vejret tillader det.
Opholdsrummene er en af boligens store styrker. Stuen og spisestuen ligger i åben forbindelse og giver et stort, lyst og indbydende opholdsmiljø med god plads til både familieliv og gæster. Den flotte karnap tilfører rummet noget helt særligt - med lysindfald fra flere sider, udsigt til haven og en fornemmelse af, at de grønne omgivelser trækkes med ind i boligen. Spisekøkkenet ligger naturligt i forlængelse heraf og har direkte udgang til terrasse, hvilket gør det oplagt til både hverdagsmåltider og sommerdage med dørene åbne.
På førstesalen fortsætter den gode planløsning med fire værelser, badeværelse og gangareal. Her er der plads til børneværelser, gæsteværelse, hjemmekontor eller en mere opdelt familieindretning. Fra etagen opleves samtidig den fine udsigt over egne arealer, de grønne omgivelser og videre mod Aarhus.
Udhuset fortjener særlig opmærksomhed. Det er opført i samme gedigne stil som boligen og fremstår på ingen måde som et almindeligt udhus. Her er tre disponible rum, badeværelse, fyrrum, gulvvarme og en stor garage. Det giver en usædvanlig fleksibilitet, hvad enten behovet er hobby, værksted, opbevaring, hjemmekontor, liberalt erhverv, klinik, behandling eller en praktisk afdeling til større børn og unge. Udhuset er ikke godkendt og registreret som beboelse, men anvendelsesmulighederne er meget fine.
Udearealerne understøtter hele ejendommens karakter. Haven er stor, ugeneret og velafskærmet med gode terrassemiljøer, store græsarealer og egne marker i forlængelse af ejendommen. Her er plads til dyrehold, køkkenhave, naturprojekter, udeliv og en hverdag med ro og god afstand til naboerne. For den naturinteresserede køber er der desuden gode muligheder for at følge vildt og dyreliv tæt på - og jagtmulighederne kan også være relevante at undersøge nærmere.
Egå Mosevej 67 er kort sagt en ejendom for jer, der ønsker mere end en traditionel villa. Her får I en stor og lys bolig, et usædvanligt anvendeligt udhus, egne marker og en sjælden kombination af privatliv, natur og nærhed til Aarhus.
På Egå Mosevej 67 får I en sjældent udbudt ejendom med knap 4 hektar jord, egne marker, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed i nærhed til Aarhus. Her bor I med luft omkring jer, en stor fornemmelse af privatliv og naturen helt tæt på - samtidig med, at I har kort afstand til indkøb og butikkerne på Ndr. Strandvej, lystbådehavnen, motorvejsnettet og ikke mindst Aarhus C.
Ejendommen er opført i 2006 og fremstår som en harmonisk helhed med stuehus, udhus og gårdsplads der danner rammen om et mulighedsrigt og ugenert familieliv. Boligen rummer 236 m² fordelt på to plan, og hertil kommer et særdeles godt og anvendeligt udhus på 91 m² i grundplan samt et endnu uudnyttet loftsrum. Samlet består ejendommen af tre jordstykker med et registreret areal på 39.525 m².
Stuehuset har et lyst, klassisk og tidløst udtryk med bondevinduer, trægulve og vandskurede vægge. I stueplan får I en planløsning med entré, badeværelse, bryggers, værelse, stue og et stort spisekøkken. Både fra stuen og køkkenet er der udgang til terrasse, så hverdagen let kan flytte med udenfor, når vejret tillader det.
Opholdsrummene er en af boligens store styrker. Stuen og spisestuen ligger i åben forbindelse og giver et stort, lyst og indbydende opholdsmiljø med god plads til både familieliv og gæster. Den flotte karnap tilfører rummet noget helt særligt - med lysindfald fra flere sider, udsigt til haven og en fornemmelse af, at de grønne omgivelser trækkes med ind i boligen. Spisekøkkenet ligger naturligt i forlængelse heraf og har direkte udgang til terrasse, hvilket gør det oplagt til både hverdagsmåltider og sommerdage med dørene åbne.
På førstesalen fortsætter den gode planløsning med fire værelser, badeværelse og gangareal. Her er der plads til børneværelser, gæsteværelse, hjemmekontor eller en mere opdelt familieindretning. Fra etagen opleves samtidig den fine udsigt over egne arealer, de grønne omgivelser og videre mod Aarhus.
Udhuset fortjener særlig opmærksomhed. Det er opført i samme gedigne stil som boligen og fremstår på ingen måde som et almindeligt udhus. Her er tre disponible rum, badeværelse, fyrrum, gulvvarme og en stor garage. Det giver en usædvanlig fleksibilitet, hvad enten behovet er hobby, værksted, opbevaring, hjemmekontor, liberalt erhverv, klinik, behandling eller en praktisk afdeling til større børn og unge. Udhuset er ikke godkendt og registreret som beboelse, men anvendelsesmulighederne er meget fine.
Udearealerne understøtter hele ejendommens karakter. Haven er stor, ugeneret og velafskærmet med gode terrassemiljøer, store græsarealer og egne marker i forlængelse af ejendommen. Her er plads til dyrehold, køkkenhave, naturprojekter, udeliv og en hverdag med ro og god afstand til naboerne. For den naturinteresserede køber er der desuden gode muligheder for at følge vildt og dyreliv tæt på - og jagtmulighederne kan også være relevante at undersøge nærmere.
Egå Mosevej 67 er kort sagt en ejendom for jer, der ønsker mere end en traditionel villa. Her får I en stor og lys bolig, et usædvanligt anvendeligt udhus, egne marker og en sjælden kombination af privatliv, natur og nærhed til Aarhus.
