Attikavej 25, Hårup, 8530 Hjortshøj

solgt

Velholdt og skønt beliggende 1-plans villa

Denne velbeliggende 1-plans villa byder på den ideelle kombination af moderne bekvemmeligheder og naturskønne omgivelser - perfekt for både børn og voksne. Med et godt stisystem og inden for få minutters gang er der nem adgang til den integrerede institution Hårup Børnegård, Hårup Skole og ikke mindst den lokale idrætsforening med både sportshal og boldbaner, der tilbyder alverdens sportsfaciliteter, hvilket gør dagligdagen lettere og mere aktiv. Offentlig transport er let tilgængelig med bybuslinjer til Aarhus, og dagligvarer kan nemt indkøbes i nabobyen Mejlby, der også kan nåes via stisystemet.

Boligen er udstyret med et 6 kW solcelleanlæg og et varmegenvindingssystem, der sikrer et godt indeklima og mindsker energiforbruget. Dette gør ikke alene hjemmet mere bæredygtigt men også økonomisk attraktivt med lavere energiomkostninger.

Indretningen af det velholdte hus er både funktionel og indbydende. Ved indgangen finder du en rummelig entré med gæstetoilet. Videre ind i hjemmets hjerte et dejligt køkken/alrum der er den ideelle samlingsplads for familielivet og socialt samvær med venner. Køkken/alrummet åbner op til en skøn stue med brændeovn og et fantastisk lysindfald, der skaber en superhyggelig atmosfære. Boligen rummer også et godt soveværelse, et stort badeværelse samt et ekstra stort værelse, der oprindeligt var to værelser, hvilket det igen kan blive, hvis behovet opstår. Et praktisk og rummeligt bryggers med vaskefaciliteter tilføjer yderligere til hjemmets funktionalitet og har direkte adgang til carporten med det integrerede værksted/udhus.

Udendørsfaciliteter inkluderer en dejlig have og gode terrasser, hvor der er rig mulighed for afslapning og leg, samt endnu et skur til f.eks. haveredskaber.

Denne villa er ikke blot et hus men et hjem fyldt med muligheder, komfort og et stærkt fællesskab, der gør det til et skønt sted at bo. Her kan du nyde livet og naturglæderne i et område, der understøtter en aktiv livsstil tæt på hverdagens faciliteter

Denne velbeliggende 1-plans villa byder på den ideelle kombination af moderne bekvemmeligheder og naturskønne omgivelser - perfekt for både børn og voksne. Med et godt stisystem og inden for få minutters gang er der nem adgang til den integrerede institution Hårup Børnegård, Hårup Skole og ikke mindst den lokale idrætsforening med både sportshal og boldbaner, der tilbyder alverdens sportsfaciliteter, hvilket gør dagligdagen lettere og mere aktiv. Offentlig transport er let tilgængelig med bybuslinjer til Aarhus, og dagligvarer kan nemt indkøbes i nabobyen Mejlby, der også kan nåes via stisystemet.

Boligen er udstyret med et 6 kW solcelleanlæg og et varmegenvindingssystem, der sikrer et godt indeklima og mindsker energiforbruget. Dette gør ikke alene hjemmet mere bæredygtigt men også økonomisk attraktivt med lavere energiomkostninger.

Indretningen af det velholdte hus er både funktionel og indbydende. Ved indgangen finder du en rummelig entré med gæstetoilet. Videre ind i hjemmets hjerte et dejligt køkken/alrum der er den ideelle samlingsplads for familielivet og socialt samvær med venner. Køkken/alrummet åbner op til en skøn stue med brændeovn og et fantastisk lysindfald, der skaber en superhyggelig atmosfære. Boligen rummer også et godt soveværelse, et stort badeværelse samt et ekstra stort værelse, der oprindeligt var to værelser, hvilket det igen kan blive, hvis behovet opstår. Et praktisk og rummeligt bryggers med vaskefaciliteter tilføjer yderligere til hjemmets funktionalitet og har direkte adgang til carporten med det integrerede værksted/udhus.

Udendørsfaciliteter inkluderer en dejlig have og gode terrasser, hvor der er rig mulighed for afslapning og leg, samt endnu et skur til f.eks. haveredskaber.

Denne villa er ikke blot et hus men et hjem fyldt med muligheder, komfort og et stærkt fællesskab, der gør det til et skønt sted at bo. Her kan du nyde livet og naturglæderne i et område, der understøtter en aktiv livsstil tæt på hverdagens faciliteter

Villa

-

Boligareal

125 m²

Garage

17 m²

Grundareal

600 m²

Værelser

4

Heraf stuer

1